Mauá · SP
Abrir academia em Jardim Zaira, Mauá
14 academias ativas para 108.533 moradores — ou 7.752 habitantes por academia. É o 3º mais desatendido entre os 20 bairros de São Paulo e da Grande SP que medimos.
A leitura
O que esses números dizem sobre Jardim Zaira
São 7.752 moradores por academia, acima da mediana de 4.170 entre os 20 bairros medidos. Há mais gente por operação aqui do que na média da região — o que costuma significar espaço, e quase sempre significa deslocamento maior para o aluno.
A renda média mensal do responsável pelo domicílio é de R$ 2.102, 80% da média de Mauá — em linha com o padrão da cidade.
47% dos moradores estão entre 20 e 49 anos — a faixa que mais consome academia, em proporção típica da região.
1 academia abriu CNPJ aqui nos 12 meses até julho de 2026, sobre um estoque de 14. Movimento dentro do normal para o tamanho do bairro. É um piso: as aberturas mais recentes ainda não entraram no extrato da Receita.
Bairro e cidade
Jardim Zaira contra o resto de Mauá
Em Jardim Zaira são 7.752 moradores por academia. No município de Mauá inteiro, 5.039. Cada academia daqui divide o bairro com 54% mais moradores do que a média da cidade: Jardim Zaira é menos servido que o resto de Mauá.
| Medida | Jardim Zaira | Mauá inteiro |
|---|---|---|
| Moradores por academia | 7.752 | 5.039 |
| Academias ativas | 14 | 83 |
| Moradores | 108.533 | 418.261 |
| Renda média do responsável pelo domicílio | R$ 2.102 | R$ 2.612 |
Movimento
Academias que abriram CNPJ em Jardim Zaira, ano a ano
De 2022 a 2025, 7 academias abriram CNPJ em Jardim Zaira, contra 14 ativas hoje. Em 2026, até julho, foram 0, e esse número ainda é piso: o registro da Receita chega com atraso. Com contagens deste tamanho, um ano acima ou abaixo do outro é oscilação, não tendência.
| Ano | Aberturas |
|---|---|
| 2022 | 1 |
| 2023 | 0 |
| 2024 | 5 |
| 2025 | 1 |
| 2026 (até julho) | 0 |
Disputa parecida
Bairros com densidade competitiva próxima
De onde vêm os números
Os números acima cobrem 208 setores censitários do IBGE, delimitados a partir dos CEPs que o IBGE atribui a Jardim Zaira. É o bairro inteiro, não um raio em volta de um endereço — e essas duas coisas dão resultados diferentes: dentro de um bairro grande convivem quadras cheias e quadras vazias.
A régua do município soma todos os setores censitários de Mauá e conta as academias reais ativas com CEP no município. As aberturas contam cada academia pela data de início de atividade na Receita, em anos civis, até julho de 2026, último mês completo do extrato.
População, domicílios e renda saem do Censo do IBGE agregado por setor censitário. A contagem de academias sai dos CNPJs de CNAE 9313 ativos na Receita Federal, com filtro que remove personal PJ, MEI de treinamento personalizado e assessoria esportiva — sem ele, boa parte do que uma contagem crua chama de academia não disputa o mesmo aluno.
Nenhum preço de concorrente aparece aqui, e isso é decisão: preço praticado por academia nomeada é informação que a gente entrega a cliente, não publica. Apuração de 13/09/2026.
E no raio da sua porta, dentro de Jardim Zaira?
Bairro é uma média: dentro dele convivem quadras cheias e quadras vazias. O Atlas mede o raio de 10 minutos do seu endereço exato, com os concorrentes reais nomeados.